Exklusive Villa im Estepona Golf - Costa del Sol
Villa zum verkauf in Estepona

1.770.000 €

Ref: 3323_d1

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Exklusive Villa im Estepona Golf - Costa del Sol

Beschreibung

Im Herzen des Estepona Golf gelegen, bietet Aurea Villas eine natürliche Umgebung, in der die Frische der Natur mit der Meeresbrise und der Majestät der Sierra Bermeja verschmilzt. Dieses grüne Enklave bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, den Golfplatz und die Berge, alles in einer friedlichen und ruhigen Umgebung.

Estepona, Teil des lebhaften "Goldenen Dreiecks" zusammen mit Marbella und Benahavís, ist eines der attraktivsten Ziele an der Costa del Sol.

Aurea Villas kombiniert moderne Ästhetik mit Komfort und schafft so einen einzigartigen mediterranen Lebensstil. Jede Villa ist nach hohen Qualitätsstandards gestaltet, mit hohen Decken und großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen Panoramablick ermöglichen.

Diese innovativen Villen integrieren fortschrittliche Technologie und hochwertige Materialien, dekoriert in Tönen, die die natürliche Umgebung widerspiegeln. Die Schiebefenster verbinden die eleganten Innenräume mit großzügigen Terrassen, ideal zum Genießen des Pools und der Gärten.

Jede Villa bietet Anpassungsmöglichkeiten: Küchenoberflächen, Hauptankleideraum, Terrasse, Hauptschlafzimmer sowie verschiedene Smart-Home-Funktionen, etc.

Die Villen haben 3 Etagen:
- Im Erdgeschoss: offenes Konzept mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem Gäste-WC. Terrasse von 52m2.
- Im 1. Stock: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Ankleideraum, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene private Terrasse.
- der 188m2 große Keller ist anpassbar (6 Optionen).

Zusätzlich verfügt Aurea Villas über eine fortschrittliche Hausautomation, die eine individuelle Steuerung von Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Beleuchtung und Soundsystem bietet. Die Küchen zeichnen sich durch ihr modernes Design aus, mit einem BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und MIELE-Geräten.

Aurea Villas ist mehr als ein Zuhause; es ist ein Refugium, in dem Natur und Technologie zusammenkommen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Eigenschaften

General

Durchsichtig

Separat

3 Etages

1 Salon

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

1 Toilette

3 Einbauschränk

3 Terrassen (125 m²)

Hof

Abstellräume

Wäsche

Speisekammer

unabhängige Garage

Haustiere

Ankleidezimmer

Oberflächen

Grundstück: 757 m²

Gebaute: 539 m²

Zustand

Baujahr: 2024

Erstbezug

Ausrüstung

Pool

Gärten

Fußbodenheizung

Amerikanische Küche

Küchengeräte

Zentral Warmwasser

Zentralheizung

Zentrale Klimaanlage

angepasst für Behinderte

Video Türöffnung

Waschen

Trockner

Mikrowelle

Geschirrspüler

Qualitäten

Keramikböden

Doppelverglasung

Aluminium Zimmerei

Verstärkte Tür

Sicherheitsschloss

Sicherheit

Alarm

Überwachungsdienst

Preis

1.770.000 €
3.284 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA	Consumo energía kW h / m² año	Emisiones CO₂ kg CO₂ / m² año
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Estepona (Málaga)

Lage

Außenseite

Südwest-Orientierung

Seeblick