Duplex-Penthouse zum Verkauf in der 1. Linie von Puerto de la Duquesa - Manilva - Málaga - Costa del Sol

Exclusivo Novedad

799.000 €

Ref: 3293

Beschreibung

Exklusives Duplex-Penthouse im Herzen des Yachthafens La Duquesa

Entdecken Sie dieses prächtige Duplex-Penthouse in erster Linie des Yachthafens La Duquesa, eine unschlagbare Lage, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Hafen, die Boote, den Strand und das Meer ermöglicht.
Dieses einzigartige Anwesen wurde mit erlesenem Geschmack und viel Liebe zum Detail komplett renoviert und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden.

Das Anwesen ist von allen Annehmlichkeiten des Yachthafens umgeben und liegt nicht weit von den Dienstleistungen und Geschäften der charmanten Stadt Sabinillas entfernt. Darüber hinaus liegt es strategisch günstig zwischen Marbella und Gibraltar, im begehrtesten Abschnitt der Costa del Sol, genauer gesagt zwischen Estepona und Sotogrande, einem privilegierten Ort, um die Ruhe und den Lebensstil der Gegend zu genießen.

Das Anwesen ist komplett ausgestattet und teilweise möbliert und verfügt über eine große private Tiefgarage.

Aufteilung des Duplex-Penthouses:
Erdgeschoss:
In das Esszimmer integrierte Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit spektakulärer Aussicht, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, von denen sich zwei ein komplettes Badezimmer teilen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank), ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einem exklusiven Solarium.

Wenn Sie ein Zuhause mit Stil, Komfort und einer unschlagbaren Lage an der Costa del Sol suchen, ist diese Immobilie die perfekte Wahl.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Eigenschaften

General

3ª etage
2 Etages
Aufzug
2 Salons
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
8 Einbauschränk
3 Terrassen (47 m2)
Abstellräume
Wäsche
Speisekammer
unabhängige Garage
Ankleidezimmer

Oberflächen

Gebaute: 261 m2

Zustand

Reformiert: 2022

Ausrüstung

eingerichtet
Amerikanische Küche
Küchengeräte

Qualitäten

Climalit-Verglasung
PVC Zimmerei
Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Preis

799.000 €
3.061 €

850.000 €
Reduziert (6,00%)
  • I.B.I. 1.552 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 228 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
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F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Calle Delfín.
29692, Manilva (Málaga)
Puerto de la Duquesa

Lage

Außenseite
Südost-Orientierung
Seeblick

La Duquesa Properties
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