Ático Dúplex en venta en 1ª línea del Puerto de la Duquesa - Manilva - Málaga - Costa del Sol

Exclusivo Novedad

799.000 €

Ref: 3293

Descripción

Exclusivo ático dúplex en el corazón del puerto deportivo de La Duquesa

Descubra este magnífico ático dúplex ubicado en primera línea del puerto deportivo de La Duquesa, una ubicación inmejorable que le permitirá disfrutar de impresionantes vistas al puerto, los barcos, la playa y el mar.
Esta propiedad única ha sido completamente reformada con un gusto exquisito y una atención meticulosa a los detalles, logrando un ambiente cálido y acogedor que le hará sentir como en casa desde el primer momento.

La propiedad se encuentra rodeada de todas las comodidades que ofrece el puerto deportivo y a corta distancia de los servicios y tiendas del encantador pueblo de Sabinillas. Además, está estratégicamente situada entre Marbella y Gibraltar, en el tramo más deseado de la Costa del Sol, concretamente entre Estepona y Sotogrande, una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad y el estilo de vida de la zona.

La propiedad se presenta completamente equipada y parcialmente amueblada, e incluye un amplio garaje privado subterráneo.

Distribución del ático dúplex:
Planta principal:
Cocina integrada al comedor y un espacioso salón con vistas espectaculares, un aseo de cortesía y un práctico trastero. Desde el salón y el comedor se accede a una terraza privada ideal para relajarse y disfrutar del entorno.
Planta alta:
3 dormitorios, de los cuales dos comparten un baño completo.
La habitación principal cuenta con un vestidor (walk-in closet), baño en suite y acceso directo a un solárium exclusivo.

Si busca una vivienda con estilo, confort y una ubicación insuperable en la Costa del Sol, esta propiedad es la elección perfecta.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Características

Generales

3ª planta
2 Plantas
Ascensor
2 Salones
4 Dormitorios
3 Baños
8 Armarios empotrados
3 Terrazas (47 m2)
Trastero
Lavadero
Despensa
Garaje independiente
Vestidor

Superficies

Constr.: 261 m2

Estado

Reformado: 2022

Equipamiento

Amueblado
Cocina americana
Electrodomésticos

Calidades

Acristalamiento climalit
Carpintería de PVC
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Precio

799.000 €
3.061 €

850.000 €
Rebajado (6,00%)
  • I.B.I. 1.552 €/Año
  • Comunidad 228 €/Mes

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Calle Delfín.
29692, Manilva (Málaga)
Puerto de la Duquesa

Situación

Exterior
Orientación sureste
Vistas al mar

La Duquesa Properties
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